中信国际大厦(深圳中信城开大厦)

项目概述
中信国际大厦是由央企中信集团旗下中信城开投资建造并运营的超甲级商务综合体，2023年竣工，定位为深圳首个海洋经济总部楼宇。项目位于福田区深南中路，地处深南大道首排，无缝接驳地铁1/6号线科学馆站，聚合福田中心区、华强北科技中心、红岭路金融产业带三大核心资源。大厦以“海洋+金融+科技”为产业主题，吸引深圳市航运集团、携程商旅、中信信托、中信建投证券等头部机构入驻，形成涉海企业总部集群。其设计融合绿色建筑理念与商务美学，配备精品商业、空中花园、云端餐厅等多元场景，由仲量联行提供国际化物业管理服务，是深圳推动全球海洋中心城市建设的标杆载体。
建筑参数
占地面积：14,411.11平方米
总建筑面积：176,884.14平方米
功能分区：办公约10万平方米 + 商业约3万平方米 + 配套服务
建筑高度：248米
层数结构：地上52层 + 地下4层
标准层面积：2,504平方米3,479平方米
标准层高：4.5米
大堂面积：约1600平方米
大堂层高：约10.2米
网络通讯：150.0mm高金属架空地板，支持灵活布线；全楼覆盖高速光纤，满足金融科技企业需求
电梯配置：21部进口日立电梯/最高梯速约8m/s
车位数：约768个
空调系统：约克冰蓄冷中央空调系统/特灵新风系统/24小时冷却水系统
核心特色
绿色建筑技术：
- 约克VAV中央空调+特灵新风系统，分区温控并配备光氢离子净化
- 雨水回收、节能幕墙（LOW-E中空玻璃），年节能率超行业标准30%
空间场景创新：
- 6大空中花园：分布于不同楼层，提供生态休憩空间
- 云端配套：含运动中心、共享会议厅、特色空中餐厅（激活午间商务社交）
产业生态赋能：
- 配套3万平方米“信悦汇”精品商业，覆盖金融配套、健康管理、花园酒吧等业态
- 推出“信城OS+”商务服务体系，整合政企资源、社群活动（如午间音乐会、行业沙龙）

周边信息

附近的酒店
距离深圳林肯至尊酒店(福田华强北科学馆地铁站店)157米、距离深圳华鑫宾馆219米、距离深圳风格酒店(华强北科学馆地铁站店)231米、距离深圳生活家公寓(深圳华强北科学馆地铁站店)234米、距离深圳爱佳酒店公寓(深圳华强北科学馆地铁站店)235米、距离威尔士国际行政公寓(深圳华强北科学馆地铁站店)235米、距离深圳信佳商务酒店式公寓236米、距离艾桠酒店公寓(华强北店)236米、距离深圳鸿园宾馆246米、距离深圳银佳自助公寓250米、距离假期公寓(南园路分店)257米、距离芝加哥国际公寓酒店288米、距离兴华宾馆(深圳华强北科学馆地铁站店)295米、距离LIA力亚·取舍酒店(华强北店)313米、距离索菲轻居酒店(燕南地铁站店)346米、距离麦小舍(深圳华强北店)400米、距离深圳睿亚酒店式公寓(华强北科学馆地铁站店)416米、距离福深达酒店(深圳爱华店)417米、距离7天连锁酒店(深圳科学馆地铁站店)420米、距离深圳筑梦者遨游太空舱酒店424米。

附近酒店分析
2公里范围内共103家酒店。最近距离: 157米，最远距离: 2000米； 100-300米13家，300-500米13家，500米-1公里35家，1-2公里42家；酒店类型10种，前三种类型：经济型50家、公寓式酒店20家、舒适型13家。有评分数据的酒店平均评分约4.3分。统计时间：2026-08。

附近的餐饮
距离吉野家(科学馆店)22米、距离新潮膳小海鲜(信悦汇店)23米、距离三修堂素茶馆(信悦汇店)48米、距离靓靓的海·海鲜烤肉自助(深圳首店)52米、距离丰泽园南萤客家餐厅94米、距离92°C Coffee Club·西餐·音乐烤吧(南园路店)115米、距离林金兴猪脚饭店(南园分店)121米、距离潮香缘汤粉世家(南园店)123米、距离鼎顺隆社区厨房(南园路店)126米、距离鲜包牛肉粉126米、距离三哥茶餐厅(南园店)132米、距离永和中式快餐(南园新村西区店)148米、距离回家吃饭(南园店)161米、距离橄榄园新疆餐厅168米、距离豫东来·羊汤烩面(南园店)201米、距离惠林牛腩火锅212米、距离嘉旺(南园店)221米、距离湘·Restaurant236米、距离东裕记245米、距离丝路坊经典牛肉面(核电大厦店)249米。

附近餐饮分析
2公里范围内共147家餐饮。最近距离: 22米，最远距离: 1900米； 100米内5家，100-300米26家，300-500米49家，500米-1公里58家，1-2公里9家；餐饮类型39种，前三种热门类型：快餐17家、中餐14家、美食9家。人均约¥14～¥700。统计时间：2026-08。

附近的银行
距离中信银行信用卡中心73米、距离中信银行(深圳中信国际大厦支行)80米、距离中国银行(滨河支行)114米、距离中国银行24小时自助银行(滨河支行)118米、距离中国农业银行(深圳兴华支行)141米、距离中国民生银行(深圳华联支行)151米、距离中国农业银行24小时自助银行(深圳兴华支行)161米、距离中国工商银行(华联支行)163米、距离交通银行(深圳上步支行)191米、距离交通银行24小时自助银行服务(深圳上步支行)194米、距离兴业银行24小时自助银行(深圳科技支行)204米、距离兴业银行(深圳科技支行)215米、距离平安银行(深圳分行营业部)220米、距离华商银行(深圳分行营业部)231米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(深圳深南中支行)240米、距离深圳农商银行(南园支行)243米、距离中国邮政储蓄银行(深南中支行)244米、距离深圳农商银行24小时自助银行(南园支行)247米、距离华夏银行24小时自助银行(南园支行)253米、距离兴业银行(深圳上步支行)448米。

附近银行分析
2公里范围内共100家银行及相关金融网点。最近距离: 73米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米17家，300-500米2家，500米-1公里46家，1-2公里33家；主要银行品牌包括：中国工商银行18家、中国银行13家、招商银行9家。统计时间：2026-08。