中信国际大厦(深圳中信城开大厦)

项目概述
中信国际大厦是由央企中信集团旗下中信城开投资建造并运营的超甲级商务综合体，2023年竣工，定位为深圳首个海洋经济总部楼宇。项目位于福田区深南中路，地处深南大道首排，无缝接驳地铁1/6号线科学馆站，聚合福田中心区、华强北科技中心、红岭路金融产业带三大核心资源。大厦以“海洋+金融+科技”为产业主题，吸引深圳市航运集团、携程商旅、中信信托、中信建投证券等头部机构入驻，形成涉海企业总部集群。其设计融合绿色建筑理念与商务美学，配备精品商业、空中花园、云端餐厅等多元场景，由仲量联行提供国际化物业管理服务，是深圳推动全球海洋中心城市建设的标杆载体。
建筑参数
占地面积：14,411.11平方米
总建筑面积：176,884.14平方米
功能分区：办公约10万平方米 + 商业约3万平方米 + 配套服务
建筑高度：248米
层数结构：地上52层 + 地下4层
标准层面积：2,504平方米3,479平方米
标准层高：4.5米
大堂面积：约1600平方米
大堂层高：约10.2米
网络通讯：150.0mm高金属架空地板，支持灵活布线；全楼覆盖高速光纤，满足金融科技企业需求
电梯配置：21部进口日立电梯/最高梯速约8m/s
车位数：约768个
空调系统：约克冰蓄冷中央空调系统/特灵新风系统/24小时冷却水系统
核心特色
绿色建筑技术：
- 约克VAV中央空调+特灵新风系统，分区温控并配备光氢离子净化
- 雨水回收、节能幕墙（LOW-E中空玻璃），年节能率超行业标准30%
空间场景创新：
- 6大空中花园：分布于不同楼层，提供生态休憩空间
- 云端配套：含运动中心、共享会议厅、特色空中餐厅（激活午间商务社交）
产业生态赋能：
- 配套3万平方米“信悦汇”精品商业，覆盖金融配套、健康管理、花园酒吧等业态
- 推出“信城OS+”商务服务体系，整合政企资源、社群活动（如午间音乐会、行业沙龙）

周边信息

附近的酒店
距离7天连锁酒店(深圳科学馆地铁站店)390米、深圳林肯至尊酒店(福田华强北科学馆地铁站店)161米、雅悦宾馆(华强南地铁站店)756米、深圳华鑫宾馆(南园路店)194米、兴华宾馆(深南中路店)251米、维也纳酒店(深圳华强北店)719米、华丰酒店(深圳南园路店)455米、泰华时尚酒店(深圳华强北燕南地铁站店)535米、七橙酒店(银海大厦店)573米、深圳筑梦者遨游太空舱酒店437米。

附近的餐饮
距离克茗冰室(宝树台店)405米、清晖小苑·顺德菜(深圳信悦汇店)8米、丰泽园南萤客家餐厅(福田店)104米、悦点鲜·點心粵菜(信悦汇店)45米、深南院子·炭火鱼庄(南园旗舰店)204米、三哥茶餐厅(南园店)105米、乡吧啦湖南下饭菜(南园店)100米、大榕树下(iN城市广场店)428米、巴蜀风·地道川菜(总店)732米。

附近的银行
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